Điểm thiết kế và xây dựng khi mở bóng đá kèo nhà cái nhà hàng ở Anh
Hỏi chuyên gia kiến ​​trúc (2)

Khi sự phổ biến của thực phẩm Nhật Bản đã tăng lên, các nhà hàng đang mở rộng từ Nhật Bản sang Anh, nhưng quá trình mở cửa hàng không giống với Nhật Bản và nghiên cứu không đủ sẽ yêu cầu chi phí và thời gian bổ sung bất ngờ (Hỏi chuyên gia kiến ​​trúc (1) Những điều cần lưu ý khi tìm kiếm tài kèo nhà cái tỷ lệ bóng đá khi mở). Chúng tôi đã nói chuyện với Giám đốc điều hành ARA Design Ara Ikunori, người đã làm việc trong nhiều dự án trong việc xây dựng và thiết kế tài sản cho thuê, về những điểm cần lưu ý khi mở một nhà hàng ở Anh, tập trung bóng đá kèo nhà cáio sự khác biệt từ Nhật Bản (ngày phỏng vấn: ngày 14 tháng 3 năm 2024). Bài viết này tiếp tục từ phần đầu tiên và giải thích các điểm cần lưu ý khi thiết kế và quy định xây dựng và quy trình.

ít công ty thực hiện cả thiết kế và xây dựng

Câu hỏi:

Sự khác biệt giữa Nhật Bản và Vương quốc Anh khi thiết kế, thiết kế và xây dựng là gì?

Trả lời:

64265_64441

Nhiều công ty xây dựng không thiết kế, vì vậy, ngoài các nhà thiết kế, điều hòa không khí và văn phòng thiết kế thiết bị điện cũng có thể được yêu cầu. Cũng cần phải thực hiện các biện pháp theo luật pháp và quy định lao động, chẳng hạn như thuê bóng đá kèo nhà cái nhân viên quản lý an toàn (nhà thiết kế chính) riêng biệt đảm bảo sức khỏe và sự an toàn của người lao động. Theo cách này, Nhật Bản cung cấp bóng đá kèo nhà cái loạt các hoạt động trong bóng đá kèo nhà cái gói, nhưng ở Anh, các nhân viên được chia thành các bộ phận.

Câu hỏi:

Các thủ tục liên quan đến chính phủ là gì?

Trả lời:

Trong ngành xây dựng, có hai loại: Quy hoạch cho phép và kiểm soát tòa nhà.

Đầu tiên, quyền lập kế hoạch đô thị phải được phân loại thành các loại sau và nếu có, hãy áp dụng cho Văn phòng Chính phủ để được phê duyệt.

1. Tòa nhà được liệt kê
2. Khu vực bảo tồn
3. Thay đổi sử dụng
4. Quảng cáo & Dấu hiệu
5. cửa hàng phía trước (cửa hàng mặt tiền: sự xuất hiện phía trước)
6. Mở rộng
7. Lệnh bảo quản cây (cây bảo quản) [Yêu cầu cho phép khi cắt và cắt tỉa cây được bảo tồn]
8. Giấy phép đường cao tốc - Bàn & Ghế

Ngoài ra, cần phải có được sự chấp thuận của chủ nhà không chỉ từ các văn phòng chính phủ, mà còn từ các phê duyệt của chủ nhà, bao gồm các tài liệu được sử dụng cho các dấu hiệu và cửa sổ cửa.

Mặt khác, phê duyệt các quy định xây dựng bao gồm các vấn đề tuân thủ liên quan đến các quy định xây dựng, quy định an toàn hỏa hoạn, Đạo luật Bình đẳng 2010 và Đạo luật phân biệt đối xử khuyết tật năm 2010 và tất cả các cửa hàng phải áp dụng để xác nhận và nhận phê duyệt.

Ngoài ra, mặc dù điều này có thể nằm ngoài các vấn đề liên quan đến xây dựng, có bảo vệ môi trường, vệ sinh thực phẩm và các quy định về sức khỏe & an toàn có liên quan trong và sau khi xây dựng và mở cửa nhà hàng, và khi xử lý rượu, điều cần thiết là phải có được giấy phép rượu. Chúng cũng sẽ được áp dụng bởi người vay hoặc luật sư của người vay. Sự khác biệt từ Nhật Bản là Vương quốc Anh có các quy tắc rất nghiêm ngặt về lưu trữ thực phẩm. Nếu bạn không quen thuộc với các tiêu chuẩn vệ sinh thực phẩm của Vương quốc Anh, bạn sẽ cần thuê bóng đá kèo nhà cái chuyên gia, chẳng hạn như luật sư, để có hành động đúng đắn.

Câu hỏi:

Tôi muốn biết cụ thể hơn về những điều phải tuân theo trong quá trình xây dựng.

Trả lời:

Nếu đây là bóng đá kèo nhà cái tòa nhà được liệt kê, thậm chí còn có các quy định nghiêm ngặt và chi tiết hơn. Nếu bạn học lớp 1 của bóng đá kèo nhà cái tòa nhà lịch sử, gần như không thể phá hủy bất cứ điều gì trong quá trình cải tạo, và học lớp 2, mặc dù nó được giảm thiểu từ lớp 1, nhưng nó vẫn khá khó khăn. Trước đây, khi tôi được thuê cho bóng đá kèo nhà cái tài sản cho thuê hạng 1, sàn đá cẩm thạch bên trong tài sản đã bị nứt, nhưng không có sự cho phép nào được đưa ra để sửa chữa vết nứt. Luân Đôn nói riêng có nhiều tòa nhà lịch sử, và có những trường hợp bạn thuê bóng đá kèo nhà cái tài sản nhưng không thể phá hủy bất cứ thứ gì, vì vậy bạn nên kiểm tra nó trước khi thuê nó.

Nhiều trong số các quy định và tiêu chuẩn hiện hành này yêu cầu các tài liệu cho chính phủ, vì vậy tốt nhất là nghĩ rằng gần như không thể trả lời nếu không có chuyên gia. Ví dụ, dường như có bóng đá kèo nhà cái số cửa hàng đã thiết lập các biển báo phía trước mà không cần áp dụng, nhưng khi chúng được chỉ ra bởi chủ nhà, chúng cần được sửa chữa như được chỉ ra, và nếu văn phòng chính phủ chỉ ra chúng, họ sẽ phải xóa các dấu hiệu ngay lập tức.

Mẹo để mở nhà hàng thành công

Câu hỏi:

Cuối cùng, bóng đá kèo nhà cái thông điệp đến các nhà hàng và doanh nghiệp đang xem xét mở rộng từ Nhật Bản sang Vương quốc Anh.

Trả lời:

Điều quan trọng cần lưu ý là nhiều tài sản ở Anh đã hơn 100 năm tuổi và quá trình này khá khác biệt so với ở Nhật Bản. Có nhiều quy định khác nhau và các phương pháp đàm phán cho các tài sản là khác nhau, do đó, có nhiều công việc cần thiết để mở một nhà hàng hơn ở Nhật Bản, và kết quả là, phải mất một lượng thời gian quá lớn. Ngay cả khi bạn yêu cầu một nhà thầu cho mỗi cuộc khảo sát tài sản, nó có thể sẽ không đến cuộc khảo sát bóng đá kèo nhà cáio ngày hôm sau, và mọi thứ sẽ mất thời gian. Vì lý do này, nếu thiết kế được thực hiện tại Nhật Bản và việc xây dựng được thực hiện ở Anh, sẽ khá khó khăn nếu không có cố vấn xây dựng ở Anh và nếu nghiên cứu liên quan đến cơ sở hạ tầng được thực hiện sau khi hợp đồng cho thuê, sẽ rất khó khăn, vì vậy nghiên cứu trước đây là quan trọng.

Ngoài ra, ngay cả các công ty thực phẩm và đồ uống được công nhận ở Nhật Bản thường gần như không được chủ nhà Anh biết đến. Như đã đề cập trong phần đầu tiên, rất hữu ích khi tạo ra bóng đá kèo nhà cái danh mục đầu tư của công ty riêng của bạn và sử dụng nó bởi các đại lý của người vay, và tôi nghĩ rằng có thể tạo ra bóng đá kèo nhà cái liên doanh với bóng đá kèo nhà cái công ty Anh đã có bí quyết và có bóng đá kèo nhà cái mức độ phổ biến nhất định ở Anh và điều hành bóng đá kèo nhà cái nhà hàng thông qua công ty đó.

Ở Anh, các nhà hàng và món sushi có giá từ pin đến kỳ quặc, và số lượng nhà hàng và các bữa ăn cỡ trung bình như ramen, sushi và cà ri cutlet vẫn đang tăng lên. Pháp và Ý có nhiều nhà hàng nội địa, nhưng Vương quốc Anh có nhiều nhà hàng nước ngoài, và ngôn ngữ chính thức là tiếng Anh, vì vậy nó tương đối dễ hiểu, vì vậy tôi nghĩ rằng nó sẽ là mục tiêu cho các nhà hàng và nhà hàng Nhật Bản nhằm mở rộng ra nước ngoài.

Trong quá trình chọn bóng đá kèo nhà cái nhà hàng ở Anh để mở bóng đá kèo nhà cái doanh nghiệp, không thể bỏ qua các thực tiễn, quy tắc và quy tắc duy nhất của Anh. Ngay cả khi có vẻ như là bóng đá kèo nhà cái đường vòng để đi bóng đá kèo nhà cái con đường thích hợp để hiểu từng vấn đề và trả lời bóng đá kèo nhà cái cách thích hợp trước khi ký hợp đồng bất động sản cho bóng đá kèo nhà cái cửa hàng, nó có vẻ như là bóng đá kèo nhà cái lối tắt. Phạm vi các vấn đề cần giải quyết là rộng rãi và kiến ​​thức chuyên môn thường được yêu cầu, vì vậy việc tìm kiếm lời khuyên từ các chuyên gia có kinh nghiệm sẽ giúp quá trình được thực hiện suôn sẻ.

Lưu lượng phát triển lưu trữ

Dựa trên bóng đá kèo nhà cái cuộc phỏng vấn với ông ARA, các nhiệm vụ chính và thời gian dẫn đầu cho từng giai đoạn trong phát triển cửa hàng đã được tổ chức thành bóng đá kèo nhà cái sơ đồ (xem hình). Khoảng thời gian được hiển thị ở đây giả định rằng mọi thứ diễn ra suôn sẻ và thực tế là sau khi khảo sát tài sản giải thích trong bài viết này (1) và các thuộc tính ứng cử viên được quyết định, hầu hết chúng phải mất hơn sáu tháng để mở.

Lưu ý: Nó có thể mất nhiều hơn điều này tùy thuộc bóng đá kèo nhà cáio trường hợp.
Nguồn: Được tạo bởi Jetro dựa trên bóng đá kèo nhà cái cuộc phỏng vấn với Ara Ikunori của ARA Design