Quy định về đầu tư nhà cái jun88

Dự án bị cấm

Thông báo số 1592 liên quan đến danh sách các khu vực kinh doanh bị cấm (ngày 26 tháng 8 năm 2013) cấm thực hiện các dự án liên quan đến sáu lĩnh vực sau đây, dựa trên các luật liên quan:

1. Các dự án liên quan đến hóa chất nguy hiểm (Bộ Thương mại và Quyết định công nghiệp số 1041 liên quan đến việc quản lý các chất công nghiệp và các chất hóa học)
2. Các dự án liên quan đến khoáng sản phóng xạ (Lệnh của Thủ tướng số 90 về xuất khẩu khoáng sản, Đạo luật khoáng sản số 2)
3. Một doanh nghiệp liên quan đến vũ khí và xe tăng không bao gồm chất nổ công nghiệp (Bộ luật hình sự số 12, Thỏa thuận của Thủ tướng số 39 về việc sử dụng và quản lý chất nổ)
4. 65474_65549
5. Một doanh nghiệp liên quan đến tiền giấy, mực bạc hà, thiết bị bạc hà, thiết bị được sử dụng để làm giả (Đạo luật Ngân hàng Lào số 5)
6. Các doanh nghiệp khác bị cấm theo luật liên quan

Các dự án chỉ được bảo tồn bởi Lào Quốc gia

Bộ trưởng Thương mại, Công nghiệp, Lệnh số 1328 liên quan đến danh sách các doanh nghiệp được bảo tồn cho các công dân Lào (ngày 13 tháng 7 năm 2015)(167kb), 36 ngành công nghiệp sau đây, là các dự án Lào truyền thống, các doanh nghiệp không yêu cầu vốn quy mô lớn hoặc công nghệ tiên tiến, và góp phần tạo ra việc làm và cải thiện sinh kế cho Lào, được chỉ định là dự án được bảo vệ bởi các công ty nhà cái jun88.

1. Bộ sưu tập thuốc thảo dược
2. Xử lý: Dệt, thêu, chế biến gỗ quy mô nhỏ, chạm khắc, đan rổ, sản xuất gốm, v.v.
3. Doanh nghiệp sản lượng điện dưới 15mW
4. Công trình điện trong tòa nhà, lắp đặt ống nhà cái jun88 và điều hòa không khí
5. Sửa chữa ô tô và xe máy dưới 4 tỷ yên
6. 66526_66551
7. Nhà nghỉ, khu nghỉ dưỡng, khách sạn dưới 3 sao
8. Báo in và tạp chí in, in và ghi âm lời bài hát, thiết lập các đài phát thanh cộng đồng và các đài truyền hình cộng đồng, v.v.
9. Microcredit không tiết kiệm, Hiệp hội cho vay, v.v.
10. Nghiên cứu, Thiết kế, Xây dựng, Dịch thuật Lào, v.v.
11. Vị trí nghề nghiệp, làm sạch tòa nhà, v.v.
12. Giáo dục đào tạo nghề kỹ thuật (không bao gồm các mục được khuyến khích trong kế hoạch 5 năm), giáo dục ngôn ngữ Lào cho người nhà cái jun88
13. Phòng khám tư nhân (phòng khám)
14. Sửa chữa giày và da, giặt và giặt khô, cắt tóc và làm đẹp, đám tang, v.v.

Dự án quy định

67336_67395(816kb)), nó được liệt kê trong 14 lĩnh vực sau đây và 44 danh sách tiêu cực của ngành công nghiệp. Đối với các ngành này, vốn nước ngoài sẽ được phép nhà cái jun88o ngành sau khi được xem xét bởi các bộ có liên quan. Danh sách dự kiến ​​sẽ được sửa đổi trong năm 2024.

1. Nông nghiệp và lâm nghiệp (5 ngành bao gồm thực vật hàng năm, cây lâu năm, các dự án hỗ trợ chăn nuôi và trồng cây)
2. Khai thác và xử lý khoáng sản (hai ngành bao gồm tổng quan, thăm dò, tư vấn khai thác)
3. Công nghiệp chế biến (bốn ngành công nghiệp bao gồm lọc dầu, tinh chế đất hiếm và sản xuất dược phẩm)
4. nhà cái jun88, nhà cái jun88 thải, công nghiệp xử lý chất thải (ba ngành công nghiệp bao gồm thu thập chất thải nguy hiểm, xử lý và tái chế)
5. Công nghiệp vận tải và kho sản phẩm (bốn ngành bao gồm vận tải hàng không và chuyển phát nhanh)
6. Khách sạn & Nhà hàng (1 Khách sạn & Khu nghỉ dưỡng với 4 sao trở lên)
7. Thông tin và truyền thông (văn phòng xuất bản, hai ngành công nghiệp thiết lập phương tiện truyền thông)
8. Tài chính, bảo hiểm (4 ngành bao gồm các ngân hàng thương mại, dịch vụ thị trường chứng khoán, bảo hiểm, vé số, v.v.)
9. Các doanh nghiệp đào tạo, khoa học và công nghệ nghề nghiệp (bốn ngành bao gồm pháp lý, kế toán, dịch vụ kiểm toán)
10. Dịch vụ hỗ trợ, Quản lý (Công nghiệp dịch vụ nghề nghiệp 1)
11. Bảo trì và điều tra công khai (1 công ty bảo mật)
12. Các dự án liên quan đến giáo dục (6 ngành bao gồm mầm non, giáo dục tiểu học và đại học, đào tạo nghề, v.v.)
13. Sức khỏe và vệ sinh, kinh doanh ngành xã hội (Bệnh viện tư nhân, 2 ngành điều trị y tế và nha khoa)
14. Nghệ thuật, Giải trí (Giải trí, Đánh bạc, Công viên giải trí, Năm ngành du lịch nói chung)

Đối với các công ty đã đăng ký với các doanh nghiệp thuộc các doanh nghiệp trên, đăng ký đầu tư nhà cái jun88o Bộ Kế hoạch và Đầu tư hoặc Văn phòng Dịch vụ Đầu tư One-Stop đầu tư (OSS) được thành lập trong Cục Kế hoạch và Đầu tư của Chính phủ hoặc QUẬN TOKYO. Phòng phục vụ như là bộ đếm, và sau khi được xem xét bởi các tổ chức liên quan tương ứng và Ủy ban quản lý ưu đãi đầu tư, các nhà đầu tư nhận được giấy phép đầu tư và chứng nhận đăng ký công ty trong vòng 25 ngày làm việc. Quá trình phê duyệt đầu tư như sau: 1. Đến 3. (Điều 36 và 37 của Đạo luật khuyến khích đầu tư sửa đổi)

1. Văn phòng dịch vụ một cửa đầu tư sẽ gửi các tài liệu ứng dụng đầy đủ được gửi bởi các nhà đầu tư đến các tổ chức và địa phương có liên quan trong vòng hai ngày làm việc và nhận được phản hồi bằng văn bản trong vòng tám ngày làm việc. Nếu phản hồi không được nhận trong thời hạn, nó sẽ được coi là đã được phê duyệt.
2. Sau khi nhận được sự chấp thuận của các tổ chức liên quan và khu vực địa phương, Văn phòng dịch vụ một cửa đầu tư sẽ gửi một bộ tài liệu cho Ủy ban Quản lý khuyến khích đầu tư và trải qua kỳ thi trong vòng 10 ngày làm việc.
3. Trong vòng 5 ngày làm việc sau khi xem xét, Văn phòng dịch vụ một cửa đầu tư sẽ cấp giấy phép đầu tư và chứng nhận đăng ký công ty cho các nhà đầu tư.

Xin lưu ý rằng nếu một khoản đầu tư không được phê duyệt, Văn phòng dịch vụ một cửa đầu tư phải thông báo cho nhà đầu tư bằng văn bản trong vòng ba ngày làm việc.

Các dự án mà các công ty nhà cái jun88 có thể tham gia trong một số điều kiện nhất định

Đối với 11 ngành công nghiệp được nêu trong Thông báo số 1327 (ngày 13 tháng 7 năm 2015), tỷ lệ đầu tư của các công ty nước ngoài được đặt ra dựa trên tổng số vốn và điều kiện đầu tư. Hơn nữa, Bộ trưởng Bộ Thương mại và Thỏa thuận công nghiệp số 1950 về các trung tâm mua sắm và cửa hàng bách hóa ngày 22 tháng 9 năm 2015 làm rõ các điều kiện để đầu tư nước ngoài nhà cái jun88o việc xây dựng các cơ sở thương mại lớn. Các cuộc thảo luận về bãi bỏ quy định đang được thực hiện trong các ngành công nghiệp khác, nhưng trong ngành dịch vụ, có những điều kiện được quy định ở mỗi cấp bộ, vì vậy khi xem xét nhập cảnh, cần phải xác nhận với các bộ phụ trách.

Bảng 1 doanh nghiệp có thể nhập đầu tư nhà cái jun88 trong một số điều kiện nhất định và điều kiện của họ

ngành công nghiệp	Điều khoản đầu tư và tỷ lệ đầu tư nhà cái jun88
Bán buôn/Bán lẻ	Duy trì vốn từ 20 tỷ trở lên: Khoản đầu tư 100% có thể Hơn 10 tỷ đến dưới 20 tỷ: lên đến 70% Hơn 4 tỷ giữ dưới 10 tỷ giữ: lên tới 50% Ít hơn 4 tỷ Yen: Không khả dụng
Transport	Đầu tư 100% là có thể nhà cái jun88o xe taxi và vận chuyển hàng hóa đất trong nước lên đến 49% các khoản đầu tư khác là có thể
Xây dựng	Đầu tư 100% là có thể cho đường và xây dựng đường sắt (nếu vốn từ 240 tỷ trở lên; lên tới 49% nếu nó dưới 240 tỷ hoặc ít hơn) Xây dựng xây dựng, nội thất và bên ngoài, cân bằng và hạ cánh lên tới 49%
Tài chính/Bảo hiểm	Đầu tư 100% là có thể nhà cái jun88o ngân hàng lên đến 49% trong ngành bảo hiểm
sửa đổi	Xử lý cà phê lên tới 20%. 49% sản xuất thuốc để sản xuất thuốc điều trị
Khách sạn	lên đến 60% cho các khách sạn có 3 sao trở lên
Sửa chữa	Đầu tư 100% là có thể với vốn hơn 1,5 tỷ
Kỹ thuật	Phải 4 tỷ vốn trở lên lên đến 49%
Giáo dục	Các trường lái xe có số vốn hơn 8 tỷ và lên tới 49% Trường lái xe hạng nặng có thể đầu tư 100% với số vốn hơn 15 tỷ yên
Sức khỏe/Xã hội	Kinh doanh y tế có vốn hơn 1 tỷ và lên tới 49%
Xây dựng cơ sở thương mại lớn (trung tâm mua sắm, cửa hàng bách hóa)	Hơn 160 tỷ vốn: 100% đầu tư có thể Hơn 80 tỷ đến dưới 160 tỷ: lên đến 70% Hơn 8 tỷ đến dưới 80 tỷ: lên tới 51% Ít hơn 8 tỷ Yen: Không khả dụng
Quản lý dịch vụ mua sắm trên Internet	Vốn đã đăng ký hơn 30 tỷ giữ Tỷ lệ vốn nhà cái jun88 lên tới 90%

Trong số các ngành dịch vụ nơi các công ty nhà cái jun88 đang mở rộng tại Lào ngày nay, ngành công nghiệp nhà hàng, bán lẻ, kinh doanh trường CRAM, kinh doanh lớp thể dục/thể thao, kinh doanh tóc và làm đẹp, có sẵn trên báo cáo nghiên cứu Jetro "Sách hướng dẫn đầu tư của Lào 2017".

Hạn chế vốn nhà cái jun88 đối với các dịch vụ liên quan đến đất đai

Chỉ các công ty nhà cái jun88 được phép thực hiện các dịch vụ khảo sát và định giá giá trị đất trong các dịch vụ liên quan đến đất đai (như bán đất, môi giới, khảo sát, định giá giá trị đất, v.v.)

Hạn chế vốn nhà cái jun88 đối với du lịch

Trong "Thỏa thuận số 607 của Bộ trưởng Bộ Thông tin, Văn hóa, Du lịch, Du lịch, Du lịch, Du lịch, ngày 30 tháng 9 năm 2022," Ngành công nghiệp du lịch đã không cho phép các công ty nhà cái jun88 tham gia [1] một dự án giao dịch với các dự án trong nước. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem Báo cáo nghiên cứu Jetro "Sách hướng dẫn đầu tư của Lào 2023|".

Đạo luật khuyến khích đầu tư sửa đổi bổ sung hai hình thức đầu tư liên doanh mới: Đầu tư liên doanh giữa các doanh nghiệp nhà nhà cái jun88 và các công ty tư nhân, và đầu tư liên doanh giữa chính phủ và khu vực tư nhân (Điều 30 và 31 của Đạo luật).

Quyền đất

Tất cả đất đai ở Lào thuộc sở hữu của Nhà nhà cái jun88 (Điều 17 của Hiến pháp sửa đổi 2015, Điều 3 của Đạo luật Đất đai sửa đổi năm 2019), và các cá nhân và tập đoàn có thể giữ quyền sử dụng đất hoặc quyền cho thuê. Quyền sử dụng đất chỉ có thể được nắm giữ bởi các công ty Lào và công dân Lào và là quyền sử dụng đất vĩnh viễn được cấp bởi chứng chỉ sử dụng đất. Quyền sử dụng đất bao gồm năm quyền:

1. RAND RIÊNG QUYỀN: Quyền bảo vệ đất cho mục đích sử dụng cụ thể
2. RAND SỬ DỤNG QUYỀN: Quyền sử dụng đất cho một mục đích cụ thể theo Kế hoạch Quốc hội Đất đai của Chính phủ
3. Quyền hữu ích trên đất liền: Quyền kiếm doanh thu thông qua hợp đồng thuê đất, chứng khoán hóa và sử dụng làm tài sản thế chấp
4. QUYỀN GIAO HÀNG QUYẾT
5. 77511_77583

Tất cả các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất sẽ được ghi lại trong sổ đăng ký tại Cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường, có thẩm quyền đối với vị trí của vùng đất có liên quan. Mặt khác, đã có nhiều trường hợp chứng nhận quyền sử dụng đất chưa được cấp và nhiều chứng chỉ quyền sử dụng đất đã được cấp trên một lô duy nhất, gây ra các vấn đề như thiếu khả năng quản lý của cơ quan quản lý đất đai, thiếu hợp tác và hoạt động tùy ý. Cũng đã có những trường hợp người Lào tuyên bố là chủ sở hữu quyền xuất hiện trên đất liền nơi các công ty nước ngoài đã thực hiện các thủ tục chính thức và đã ký kết một thỏa thuận nhượng bộ hoặc cho thuê, và khẳng định các quyền của họ và cố gắng can thiệp nhà cái jun88o hoạt động kinh doanh của họ, vì vậy cần phải có sự chú ý cẩn thận khi tham gia nhà cái jun88o một hợp đồng đất đai.

Sử dụng đất của các công ty nhà cái jun88

Nếu một người nhà cái jun88 sống ở Lào hoặc một công ty nhà cái jun88 đang kinh doanh, có nhiều cách để [1] cho thuê một quốc gia Lào, [2] nhận được một hợp đồng thuê đất hoặc đất đai của nhà nước, hoặc [3] mua đất thuộc sở hữu nhà nước với thời hạn. Cho thuê đất từ ​​công dân Lào có thể được thực hiện với thỏa thuận với người vay. Thời gian hợp đồng được giới hạn trong 30 năm. Để gia hạn thời gian, cần có sự cho phép của chính quyền địa phương. Ngoài việc đăng ký Thỏa thuận cho thuê đất với Văn phòng Làng và Công chứng viên, cần phải đăng ký hoạt động quyền sử dụng đất tại Văn phòng môi trường và tài nguyên thiên nhiên của quận (Điều 117 của Đạo luật Đất đai sửa đổi). Thời gian hợp đồng cho thuê và nhượng bộ trên đất thuộc sở hữu nhà nước cũng là 50 năm. Để gia hạn hợp đồng, một thỏa thuận giữa chính phủ hoặc chế độ ăn kiêng hoặc hội đồng địa phương phải được thỏa thuận (Điều 120 của cùng thời gian). Người ta quy định rằng các giá thầu sẽ được thực hiện cho hợp đồng thuê và nhượng bộ (Điều 119 của cùng thời kỳ). Xin lưu ý rằng các thủ tục chi tiết sẽ được quy định trong tương lai.

Trong Đạo luật Đất đai sửa đổi năm 2019, chính phủ tuyên bố rằng vì sự phát triển của các thành phố và nhà chung cư mới, chính phủ có thể bán quyền sử dụng đất đối với đất nước không chỉ đối với công dân Lào mà cả người nhà cái jun88 và công ty nhà cái jun88, với hạn chế lên tới 50 năm (Điều 123 của cùng thời gian). Hơn nữa, nếu tổ chức có liên quan đã đồng ý, đất hoặc tòa nhà cũng có thể được bán, thuê, kế thừa, bảo đảm hoặc bảo đảm cho người khác hoặc các tập đoàn (Điều 124 cùng thời).

Các nhà đầu tư nhà cái jun88 tham gia dự án nhượng bộ sẽ được đối xử tốt hơn theo hai cách sử dụng đất (Điều 16 của Đạo luật khuyến khích đầu tư sửa đổi).

1. Chuyển quyền nhượng quyền cho người khác: Nếu hơn 45% kế hoạch tổng thể phát triển được chính phủ phê chuẩn, F/S và các kế hoạch kinh doanh đã được hoàn thành, hoàn thành nghĩa vụ thuế của họ và có được sự đồng ý từ các cơ quan có liên quan.
2. Sử dụng quyền đối với đất chính phủ bên ngoài các khu vực nhượng bộ: giới hạn trong việc xây dựng văn phòng và nhà ở, và thỏa thuận giữa chính phủ đô thị Tokyo và chính phủ tỉnh là bắt buộc. Nó sẽ được giới hạn trong giai đoạn đầu tư.

Vốn đăng ký tối thiểu trong kinh doanh chung

Đạo luật khuyến khích đầu tư sửa đổi nói rằng vốn đã đăng ký của các công ty trong kinh doanh nói chung phải tuân theo Đạo luật Công ty và các luật liên quan (Điều 51).
Quan điểm của Bộ Kế hoạch Đầu tư là trong các ngành công nghiệp mà số tiền vốn đã đăng ký tối thiểu không được xác định theo Đạo luật của công ty hoặc Đạo luật liên quan, số tiền thu được bằng cách thêm một khoản thặng dư nhất định nhà cái jun88o tổng số tiền cần thiết cho hoạt động kinh doanh là hợp lý. Tuy nhiên, đã có nhiều trường hợp các bộ khác trình bày các quan điểm khác nhau, và trong những trường hợp như vậy, ngay cả khi dự án là một dự án danh sách không âm tính thường áp dụng cho Bộ Thương mại, công nghiệp, trước tiên có thể nộp đơn xin đầu tư nhà cái jun88o các vấn đề đầu tư của Bộ
Đầu tư nước ngoài đầu tư nhà cái jun88o các doanh nghiệp nói chung phải nhập khẩu ít nhất 30% vốn đã đăng ký của họ trong vòng 90 ngày kể từ khi có được giấy phép đầu tư tại Điều 53 của Đạo luật khuyến khích đầu tư sửa đổi. Hơn nữa, Điều 101 của Đạo luật các công ty sửa đổi quy định rằng việc chuyển nhượng phải được thực hiện nhà cái jun88o ngày đã thỏa thuận tại cuộc họp của các cổ đông chung. Vốn có thể bằng tiền mặt hoặc bằng hiện vật theo luật liên quan. Số dư phải tuân theo Đạo luật Công ty hoặc Đạo luật liên quan. Nhập vốn yêu cầu chứng nhận từ Ngân hàng Trung ương Lào (Điều 53 của Đạo luật khuyến khích đầu tư sửa đổi).

Vốn đã đăng ký tối thiểu trong kinh doanh nhượng bộ

Đối với các dự án nhượng bộ, vốn đã đăng ký ít nhất 30% tổng vốn là bắt buộc (Điều 52 của Đạo luật khuyến khích đầu tư sửa đổi). Tùy thuộc nhà cái jun88o tổng số tiền đầu tư, tỷ lệ vốn sau đây phải được nhập khẩu trong vòng 90 ngày kể từ khi có giấy phép đầu tư và số tiền còn lại phải được nhập khẩu trong cùng hai năm (Điều 54 của cùng một Đạo luật).

• Tổng đầu tư dưới 10 triệu đô la: 3%
• Tổng đầu tư hơn 10 triệu đến dưới 500 triệu đô la: 2%
• Tổng đầu tư trên 500 triệu đến dưới 1 tỷ đô la: 1,5%
• Tổng đầu tư trên 1 tỷ đô la: 1%

Vốn đăng ký tối thiểu cho doanh nghiệp trong Khu kinh tế đặc biệt

Các quy tắc được đặt ra bởi mỗi khu kinh tế đặc biệt áp dụng cho các khoản đầu tư nhà cái jun88o các khu kinh tế đặc biệt. Trong trường hợp không có quy tắc cho Khu kinh tế đặc biệt, các điều khoản nêu trên liên quan đến vốn đã đăng ký cho các dự án chung và nhượng bộ sẽ được áp dụng. Vốn đăng ký tối thiểu cho ba khu kinh tế đặc biệt hiện đang được đặt trong các công ty Nhật Bản như sau:

Khu kinh tế đặc biệt của Vita Park (Thủ đô Viêng Chăn)

$ 50.000 (từ một phiên điều trần với nhà phát triển Nam Wei Development Co., Ltd.)

Khu kinh tế đặc biệt Sawan Seno (tỉnh Sawan Nakhet), Khu kinh tế đặc biệt của Pakse Nhật Bản cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ

• Phát triển và xây dựng các trường sản xuất, nghề nghiệp
• Dịch vụ chung như giao hàng, du lịch tham quan gói, bán buôn và bán lẻ (trừ các dịch vụ được đề cập ở trên): $ 50.000
  .

Chứng chỉ nhập vốn đã đăng ký

Sau khi nhập vốn từ nhà cái jun88, bạn sẽ cần phải có được chứng chỉ nhập khẩu quỹ từ Cục Quản lý ngoại hối của Ngân hàng Trung ương. Các tài liệu cần thiết cho ứng dụng như sau:

1. Biểu mẫu ứng dụng để cấp chứng chỉ nhập khẩu vốn (mẫu quy định)
2. Bản sao chứng chỉ đăng ký công ty
3. Bản sao giấy phép kinh doanh và giấy phép nhượng bộ (nếu có)
4. Bản sao giấy chứng nhận thanh toán thuế hàng năm (nếu có)
5. Tất cả các kế hoạch sử dụng quỹ để nhập (các biểu mẫu theo quy định)
6. Bản sao chứng chỉ nhập khẩu quỹ được cấp trước đó (nếu có)

Ngoài ra, một bản sao của chứng chỉ chuyển nhượng và chứng chỉ số dư ngân hàng được yêu cầu cho kiều hối quốc tế, và một bản sao của giấy phép nhập khẩu hàng hóa và hóa đơn cho nhập khẩu vật lý là bắt buộc. Để biết thêm thông tin, vui lòng xem Báo cáo nghiên cứu Jetro "Sách hướng dẫn đầu tư của Lào 2024".