Luật liên quan đến kinh doanhPháp lệnh khai thác soi kèo nhà cái hôm nay trên các vùng đất thuộc sở hữu nhà nước

Được tạo soi kèo nhà cái hôm nayo ngày 1 tháng 2 năm 2011

[Tên hợp pháp]
Pháp lệnh thanh toán soi kèo nhà cái hôm nay trên đất thuộc sở hữu nhà nước
[Công cụ lập trình]
Hội đồng Nhà nước
[Số sản xuất]
Đơn đặt hàng của Hội đồng Nhà nước số 590
[Ngày đầu ra]
ngày 21 tháng 1 năm 2011
[Ngày có hiệu lực]
ngày 21 tháng 1 năm 2011

Ngày mai và mục đích

63872_63962

Tóm tắt nội dung

64157_64283

Chủ đề của sự chiếm đoạt soi kèo nhà cái hôm nay
  • Chính phủ thành phố và quận (sau đây gọi là "chính phủ") chịu trách nhiệm cho công việc chiếm đoạt soi kèo nhà cái hôm nay trong khu vực tài phán chính (Điều 4).
  • 64898_64996
  • Bộ phận chiếm đoạt nhà có thể thuê ngoài nó cho một công ty thực hiện việc chiếm đoạt nhà và thực hiện công việc cụ thể của việc bảo vệ soi kèo nhà cái hôm nay nhà (Điều 5).
Phạm vi giải phóng có thể được thống nhất nếu đó là do nhu cầu của lợi ích công cộng. Lợi ích công cộng bao gồm các mục sau (Điều 8):
  • Nhu cầu phòng thủ và ngoại giao quốc gia.
  • Nhu cầu xây dựng các cơ sở cơ sở hạ tầng như năng lượng, giao thông vận tải và tài nguyên thủy lợi do chính phủ tổ chức và thực hiện.
  • Nhu cầu về các công trình công cộng như khoa học và công nghệ, giáo dục, văn hóa, vệ sinh, giáo dục thể chất, bảo vệ môi trường và tài nguyên, phòng chống thảm họa và giảm thiểu, bảo vệ văn minh, phúc lợi xã hội và sử dụng chính quyền thành phố, v.v., được tổ chức và thực hiện bởi chính quyền.
  • Nhu cầu xây dựng xây dựng nhà ở an toàn do chính phủ tổ chức và thực hiện.
  • Nhu cầu cải tạo các phường đô thị cũ ở các khu vực tập trung các ngôi nhà nguy hiểm và các cơ sở cơ sở hạ tầng đang lão hóa, v.v.
  • Nhu cầu về lợi ích công cộng khác trong luật pháp, quy định luật hành chính.
  • Đúng là khi mỗi hoạt động xây dựng cho các ngôi nhà bị chiếm đoạt, nó phải phù hợp với kế hoạch phát triển xã hội và kinh tế quốc gia, kế hoạch sử dụng đất tổng thể, kế hoạch nông thôn đô thị và kế hoạch cá nhân (Điều 9).
soi kèo nhà cái hôm nay cho chủ đề expropriation soi kèo nhà cái hôm nay mà một chủ thể chiếm đoạt có thể nhận được như sau (Điều 17, Điều 19):
  • soi kèo nhà cái hôm nay cho giá trị của các ngôi nhà có thể được thu hồi.
    (Không giảm xuống dưới giá thị trường của một tài sản tương tự như nhà bị chiếm đoạt soi kèo nhà cái hôm nayo ngày quyết định chiếm đoạt)
  • sự thoải mái cho việc trục xuất và vị trí tạm thời gây ra bởi sự chiếm đoạt nhà.
  • sự thoải mái cho các thiệt hại do sản xuất và đình chỉ kinh doanh gây ra bởi sự chiếm đoạt nhà.
  • Hỗ trợ và khuyến khích.
Quy trình tiếp cận Tìm kiếm ý kiến ​​về kế hoạch soi kèo nhà cái hôm nay chiếm đoạt:
  • Kế hoạch soi kèo nhà cái hôm nay chiếm đoạt phải được ban hành và ý kiến ​​của công chúng phải được mời và tình huống được sửa đổi dựa trên ý kiến ​​của công chúng phải được công bố kịp thời (Điều 10 và 11).
  • Chính phủ phải kịp thời thông báo về việc chiếm đoạt Nhà sau khi nó được quyết định (chắc chắn nêu rõ đề xuất soi kèo nhà cái hôm nay chiếm đoạt, v.v.). Nếu người bị trục xuất không hài lòng với quyết định mở rộng nhà, người đó có thể nộp đơn kháng cáo hành chính và có thể nộp đơn kiện hành chính (Điều 13 và 14).
Kết luận Thỏa thuận soi kèo nhà cái hôm nay:
  • Bộ phận chiếm đoạt Nhà và người bị chiếm đoạt sẽ kết luận một mẫu tư vấn soi kèo nhà cái hôm nay liên quan đến các vấn đề như phương thức soi kèo nhà cái hôm nay, số tiền soi kèo nhà cái hôm nay và thời gian thanh toán, vị trí, khu vực của Nhà được sử dụng để chuyển giao quyền sở hữu, giảm giá.
  • Nếu Thỏa thuận soi kèo nhà cái hôm nay không được ký kết trong thời gian kết luận hoàn tất trong đề xuất soi kèo nhà cái hôm nay chiếm đoạt, hoặc nếu chủ sở hữu của Hạ viện không được xác định, Bộ phận chiếm đoạt yêu cầu chính phủ đưa ra quyết định soi kèo nhà cái hôm nay.
  • 68822_68923
  • Khi thực hiện việc chiếm đoạt một ngôi nhà, trước tiên phải soi kèo nhà cái hôm nay phải được soi kèo nhà cái hôm nay trước khi trục xuất (Điều 27).
bãi bỏ việc trục xuất hành chính bắt buộc
  • 69491_69613
  • Không công ty hoặc cá nhân nào sẽ buộc phải trục xuất đối tượng chiếm đoạt bằng các phương pháp bất hợp pháp như thực hiện bạo lực, đe dọa hoặc phá vỡ nguồn cung cấp nước, cung cấp nhiệt, cung cấp khí, cung cấp điện và giao thông đường bộ vi phạm các quy định. Cấm các công ty xây dựng tham gia soi kèo nhà cái hôm nayo các hoạt động trục xuất (Điều 27).

Tác động đối với các công ty Nhật Bản

Gần đây, tại Trung Quốc, các sự cố đã xảy ra lần lượt ở nhiều nơi khác nhau do sự bồi thường phát sinh do sự chiếm đoạt của nhà và trục xuất hành chính bắt buộc, chẳng hạn như "tự tử tự kiểm tra bởi một người phản đối việc trục xuất", " Vì lý do này, Hội đồng Nhà nước đã ban hành sắc lệnh này và đã quy định các điều khoản cá nhân để chiếm đoạt soi kèo nhà cái hôm nay cho các nhà ở trên đất thuộc sở hữu nhà nước.

Nếu một ngôi nhà thuộc sở hữu của một công ty (bao gồm cả các công ty Nhật Bản) trên đất thuộc sở hữu nhà nước sẽ bị chiếm đoạt vì lợi ích công cộng, các quy định của sắc lệnh này sẽ áp dụng để chiếm đoạt soi kèo nhà cái hôm nay. Khi so sánh sắc lệnh này với "Pháp lệnh quản lý trục xuất nhà đô thị" thông thường (bị bãi bỏ bởi sắc lệnh này), những thay đổi đáng chú ý nhất như sau:

  • Người ta đã nói rõ rằng chính phủ là cơ quan chính để chiếm đoạt soi kèo nhà cái hôm nay, và các tập đoàn thực hiện nhiệm vụ cụ thể của việc chiếm đoạt soi kèo nhà cái hôm nay không nên để kiếm lợi nhuận.
  • Định nghĩa nghiêm ngặt phạm vi lợi ích công cộng. Nó cấm chiếm đoạt cho các mục đích khác ngoài lợi ích công cộng.
  • Bồi thường được đảm bảo cho những người phải chiếm đoạt. Bồi thường cho giá trị của ngôi nhà bị chiếm đoạt không được dưới giá thị trường của một tài sản tương tự như nhà bị chiếm đoạt soi kèo nhà cái hôm nayo ngày quyết định bị chiếm đoạt.
  • Sự tham gia của công chúng được đặt soi kèo nhà cái hôm nayo tầm quan trọng của các thủ tục áp dụng (như hỏi ý kiến ​​công chúng về đề xuất bồi thường áp dụng).
  • bị trục xuất hành chính bị bãi bỏ (được điều chỉnh để trục xuất công lý bắt buộc).

Tài liệu này được tạo bởi Jetro do Văn phòng Luật Satocho ủy quyền. Jetro đã đăng nó trên trang web này với sự cho phép của cơ quan.
Bản quyền (c) 2011Văn phòng luật RichijoMở trong cửa sổ mới đến trang web bên ngoàiVăn phòng luật Richijo