nhà cái uy tín globecycleĐảm bảo khoản vay trước khi bán hàng đầu tiên của Úc để tăng tốc phát triển nhà ở

Chính phủ New South Wales (NSW) của Úc đã công bố hệ thống bảo lãnh cho vay tiền bán hàng đầu tiên của đất nước cho các ngôi nhà như một cách để tăng tốc nguồn cung nhà ở tại tiểu bang vào ngày 24 tháng 6 Tổng số tiền hỗ trợ sẽ lên tới 1 tỷ đô la Úc (khoảng 96 tỷ yên, đô la Úc, đô la Úc, khoảng 96 yên) và chính phủ tiểu bang dự kiến ​​sẽ cung cấp tới 5000 ngôi nhà mới trong năm năm tới

Mua được đảm bảo lên tới 50% cho các dự án nhà ở trước bán được chứng nhận bởi chính phủ tiểu bang Theo tiêu chuẩn giá, bảo lãnh áp dụng cho giá thị trường cho mỗi hộ gia đình dưới 2 triệu AUD, trong khi dự án nhà ở tổng thể bao gồm quy mô từ 5 triệu đến 50 triệu AUD Trong trường hợp tiêu chuẩn số lượng, lên tới 50% tổng số đơn vị nhà ở cho mỗi dự án được bảo hiểm

Được xuất bản bởi Ủy ban Năng suất và Bình đẳng NSW vào tháng 8 năm 2024Báo cáo vấn đề cung cấp nhà ở, đáp ứng các điều kiện trước khi bán được yêu cầu làm điều kiện cho vay cho các tổ chức tài chính là một thách thức lớn đối với ngành công nghiệp nhà ở Trong một số trường hợp, doanh số tăng lên tới 80% tổng số nhà đã được yêu cầu để có được các khoản vay

Hệ thống bảo lãnh cho vay tiền bán hàng sẽ bắt đầu chấp nhận các ứng dụng từ tháng 10 và dự kiến ​​sẽ được triển khai trong tối đa năm năm

(Lưu ý 1) Các khía cạnh quan trọng nhất của các điều khoản bảo lãnh là nhà ở được đảm bảo, mà các ngôi nhà trong dự án sẽ được bảo hiểm và giá trước (mức giảm giá từ định giá thị trường) cho NSW để mua nhà

(Lưu ý 2) Theo hợp đồng, các nhà phát triển có thể bán lại nhà được bảo hiểm bởi chính phủ tiểu bang để bán hàng trước bất cứ lúc nào Chính phủ tiểu bang hy vọng rằng toàn bộ ngôi nhà cuối cùng sẽ được bán lại cho khu vực tư nhân khi nó được hoàn thành Nếu nhà phát triển không thể bán lại, chính phủ tiểu bang sẽ mua nhà sau khi nhà được xây dựng và sẵn sàng sống

(Yamazaki Miki)