nhà cái tặng tiền miễn phíCPI của Úc tăng lên, nhưng giá thuê tăng

Cục Thống kê Úc (ABS) đã công bố vào ngày 26 tháng 7 rằng Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) trong quý hai năm 2023 (tháng 4-6) tăng 0,8% so với quý trước. Đây là lần đầu tiên mức tăng CPI giảm xuống dưới mức 1% kể từ quý ba năm 2021 (tháng 7 đến tháng 9). Đây là mức tăng 6.0% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhìn theo danh mục, tăng trưởng tiền thuê (tăng 2,5% so với quý trước), du lịch và chỗ ở ở nước ngoài (6,2% so với quý trước), các dịch vụ tài chính khác (2,5% so với quý trước) và nhà ở mới được xây dựng (1,0% so với quý trước), là một yếu tố chính trong CPI tăng cường CPI. Giá thuê tăng ghi nhận tỷ lệ cao nhất kể từ năm 1988. Thị trường nhà ở cho thuê chặt chẽ và tỷ lệ trống đang giảm (lưu ý). Giá dịch vụ tài chính khác là yếu tố lớn nhất đằng sau giá tăng, chẳng hạn như thuế tem (bị đánh thuế khi mua bất động sản) và chi phí tăng liên quan đến việc mua lại bất động sản, chẳng hạn như phí môi giới bất động sản. Hơn nữa, sự gia tăng giá nhà mới đã chậm hơn. Điều này là do nhu cầu mới đã giảm và xây dựng giá vật liệu cũng đã giảm bớt. Giá thực phẩm tiếp tục tăng (1,6% so với cùng kỳ) và các yếu tố chính là giá của trái cây và rau quả tăng (2,4% so với cùng kỳ) và bánh mì và ngũ cốc (2,9% so với cùng kỳ), cũng như giá ăn uống và lấy ra thực phẩm (1,7% so với năm).

Mặt khác, giá cho du lịch và chỗ ở trong nước (giảm 7,2% so với năm trước), hóa đơn tiền điện (giảm 1,8% so với năm trước), phụ kiện quần áo (giảm 2,2% so với năm trước) và nhiên liệu ô tô.

Bộ trưởng Tài chính Jim Chalmers nhận xét để đáp lại thông báo: "Chúng tôi rất vui vì áp lực lạm phát đang chậm lại. Chúng tôi hy vọng nó sẽ sớm chậm lại, nhưng chúng tôi đang tiến về phía trước."

New Zealand tăng 1,1% so với quý trước

Vào ngày 19 tháng 7, Cục Thống kê New Zealand đã thông báo rằng CPI trong quý hai năm 2023 sẽ tăng 1,1% so với quý trước. Nó đã tăng 6,0% so với cùng kỳ năm ngoái. Ảnh hưởng chính là sự gia tăng giá thực phẩm (tăng 2,2% so với năm trước), và chi phí cho thuê và xây dựng, là do giá tăng như nhà ở và chi phí liên quan (tăng 1,2% so với năm trước). Mặt khác, giá vận chuyển giảm do giá không khí thấp hơn trên các chuyến bay quốc tế và giá dầu thấp hơn (1,9% mỗi năm).

(Lưu ý) Theo thông báo của Công ty tư vấn bất động sản địa phương Lõi Logic vào ngày 6 tháng 7, tỷ lệ trống trong quý thứ hai năm 2023 là trung bình 1,2% trong quý trong nước. Trong số các thành phố lớn có Sydney 1,5%, Melbourne 0,8%, Brisbane 1,2%, Adelaide 0,4%và Perth 0,7%.

(Aoshima Harue)